高端寫字樓林立
，汽車川流不息
，白領步履匆忙……這樣的場景在各個城市的高端商務區日復一日上演
。然而
，福州傳統CBD五四路已日漸式微
，城市要變大變繁榮
，發展總部經濟和現代服務業的需求有增無減
，因此福州非常需要“破舊立新”，建立集金融、商務多功能爲一體的高端商務區
。

　　臺江區因爲依傍水路交通發達的閩江
，自古以來就是福州的商貿重地
，在新一波沿江開發潮中
，商業重心也循着歷史路線向閩江南移
，從而誕生了西翼的閩江北岸中央商務區和東翼的海峽金融商務區兩個高端商務中心
，代表着福州“高大上”的商務形象
，閩江北岸大有成爲“福州浦東”的勢頭……

　　福州新價值中心--閩江北商務區

　　福州閩江北岸中央商務中心區規劃用地範圍爲：西起上浦路
，東至西二環路
，北起工業路
，南至北江濱大道
。區域定位爲：以商務辦公爲主導功能
，集居住、休閒娛樂、文化等服務功能於一體的現代化商務文化中心區
。規劃總用地面積109.31公頃
，城市建設用地面積109.31公頃
，規劃居住總人口1.28萬人
。

　　根據規劃
，閩江北岸中央商務區將建成集寫字樓、商業綜合體、星級酒店等於一體的商務商貿中心及以省科技館、圖書館、省廣電大樓爲依託的文化創意產業集聚地
，同時落成的還有未來市民休閒的親水大廣場——福州城市廣場
。未來
，閩江北岸中央商務區將形成商務平臺、區域商圈、星級會議酒店、成熟生活社區等四大功能板塊
，打造福州市服務功能最全、品位最高的現代商務中心區
。

　　目前
，閩江北岸中央商務區已出讓土地459.33畝
，有包括9家企業和一家圖書館在內的10個項目入駐
，總投資約171億元
，總建築面積約187萬平方米
。9個項目分別爲升龍環球中心、IFC國際金融中心、蘇寧廣場、萬科金域中央、三迪聯邦中心、富力中心、融僑中心、陽光城時代廣場、錦繡濱城
，這些項目多是高層建築
，其中包括有4棟超200米
，500米高的超高摩天大廈
，未來將成爲福州高樓最密集的區域之一
。

　　富力中心進駐海西經濟橋頭堡

　　2013年7月
，廣州富力競得閩江北岸商務區宗地2013-05號（臺江區上浦路東側的閩江北岸中央商務區A1、A2、A3地塊）。富力地產將投資約人民幣45億元於CBD項目——富力中心
，規劃將建設中央商務區的大型城市綜合體項目
，包括酒店、寫字樓、商業區等
。富力中心位於福州融僑中心北側
，IFC福州國際金融中心西側
。歷經4個月的規劃
，富力中心動工了
，標志着富力地產正式落子福州
。作爲福州政府招商引資進來的企業
，富力深感所承擔的城市建設的責任重大
。富力秉承“深耕榕城”的理念
，努力融入福州
，精耕細作
，立足海西
，以城市建設參與者的姿態
，引領城市向上
。作爲富力地產在福州的開篇之作
，富力地產將會將富力中心打造成爲海西標杆商務集羣
，引領海西商務標杆
。