園區位於五四北路泰禾城市綜合體旁
，地處福州北大門
，與二環路、三環路、繞城高速、機場高速實現無縫鏈接
，到達機場僅需25分鍾車程
，50分鍾到達寧德市區、90分鍾到達南平市區、100分鍾到達泉州市區
，是福州與閩東及長江三角地區快速接駁的中樞
，也是福州區域全新的立體交通新幹線
，具有極強的區域優勢
，園區離福州市CBD商務中心五四路僅5分鍾車程
，10分鍾內可以到達省政府、省公安廳、出入境管理處、省立醫院、福州一中、福州實驗小學等重要政府機關及便民服務機構
，建行、工行、農行等機構環繞四周
，火車站、汽車北站、即將建成的地鐵1號線都近在咫尺
，同時園區所在區域被福州市定位爲中高端住宅區
，如居住主題公園、家天下•三木城、三盛•中央公園、君臨•香格裏、山姆小鎮、中天翡翠城、萬科金域榕郡、安妮女王等
，居民素質普遍較高
。